Достойная альтернатива городской квартире - дома "под ключ"!

Блог им. sonnick84 26.02.2018 16:26
Молодые семьи выбирают городскую квартиру, так как их пугает сложный и длительный строительный процесс. Неясно, сколько потребуется на это сил, времени и денег. А в квартиру на вторичке можно заехать уже завтра, и там будет комфортно, сухо и тепло. К тому же стоимость уже известна точно, больше тратить не потребуется. А это очень важно, если жилье приобретается в кредит и материальные возможности ограничиваются.

Однако в наши дни многие строительные организации предлагают альтернативное решение — дома под ключ недорого. Однозначное преимущество — клиент получает готовое жилье, которое построено с учётом его пожеланий. При наличии земельного участка — это даже выгоднее, чем квартира, беря во внимание все преимущества частного дома. Сначала заключается договор, на страницах которого устанавливаются сроки, сметная стоимость, условия оплаты. Все начинается с разработки проекта и переделки типового. Вы, как заказчик, можете добавлять требуемые изменения, если они возможны конструктивно. Совместно со специалистами утверждается тип стен, фундамента, конструкция крыши, перечень применяемых материалов и так далее после этого определяется стоимость.



Перед оформлением договора следует удостовериться, что стоимость подразумевает все расходы, в том числе монтаж радиаторов отопления, прокладку электрики, отделочные работы и так далее. Важный плюс, если вы выбираете строительство частного дома под ключ цена уже известна. Даже, если при строительстве возникнут дополнительные расходы, их должен компенсировать застройщик. Заказчику же остается лишь ждать, когда будут завершены работы.

Самое сложное в этом случае, это подобрать надежного и ответственного подрядчика. Будьте предельно внимательны. Не сочтите за труд проверить юридические данные, поискать отзывы в интернете. Можно даже повстречаться с теми, кто уже купил дом «под ключ». Вы можете самостоятельно оценить уровень качества дома, узнать о возможных трудностях, с которыми встретиться придется. Что касается рабочих сроков, то готовый дом вы можете лицезреть уже через пару месяцев! Вы сможете следить за ходом строительных работ и координировать качество исполнения.

Недостатки и преимущества домов из оцилиндрованного бревна!

Блог им. sonnick84 25.12.2017 13:53
Сегодня дома как правило строят кирпичные. Пожароустойчивость, практичность, долгий срок службы, надежность. Кажется, что у этого материала минусов нет. На самом же деле это, конечно, не так. Для кирпичного дома требуется дорогостоящий и сложный фундамент, вследствие высокой теплопроводности надо обеспечивать значительную толщину внешних стен или прокладывать утепление. А первые годы после строительства нужно мириться с высокой влажностью.

К слову сказать подобных минусов лишены дома из бруса оцилиндрованного. Вы встречали такие? Их всё обычно строят те, кто хочет получить экологичный дом, где хорошо дышится и спится. Удивительно, но в доме из натурального дерева можно жить без кондиционера и увлажнителя воздуха. В таком доме прохладно летом и не холодно зимой. Благодаря тому, что бревно оцилиндрованно полностью исключены зазоры и щели. Не боятся дома из строганного бруса и процессов гниения. Специальные составы дают возможность в полной мере уберечь древесину от жуков-древоточцев, УФ излучения, гнили и даже возгорания!

Почти всегда деревянный дом обходится дешевле, чем из кирпича. И тут дело не только в расходах на материал. Выгадать получается на основании — фундаменте и монтажных работах. Готовый заводской сруб собирается на месте за несколько дней. А отделка вовсе не требуется! В том случае, если у вас уже имеется участок земли, то в ближайшие месяцы у вас может быть возведен на нем отличный жилой дом. Из оцилиндрованного бревна в данное время ещё ставят замечательные парные, есть огромное количество удачных проектов, сегодня не проблема заказать строительство домов из бруса. В любом случае до того, как заказывать дом из оцилиндрованного бревна, вам необходимо побывать в нем: оценить его очевидные достоинства. Такие срубы за границу отправляют регулярно.

Что до материала, то идеальным выбором будет лиственница и ангарская сосна. Растущие в сибирском климате деревья обретают самые необходимые показатели. Как, например, мелкослойность, простота обработки, устойчивость к процессам гниения, высокая механическая прочность. Дом из лиственницы реально лечит своих обитателей, выделяя в атмосферу фитонциды — антимикробные соединения.

Закупка стройматериалов: строительный рынок или супермаркет?

Блог им. sonnick84 17.08.2017 13:25
Мы постепенно приобщились к крупным гипермаркетам, где можно приобрести практически все, что пожелается, включая и стройматериалы. Основные достоинства, это большой ассортимент, удобство, сервисное обслуживание. Однако нас покупателей, прежде всего привлекает привлекательная цена, а потому остаются актуальными строительные рынки. Существуют рынки продовольственные, вещевые, универсальные. Отдельно выделяют строительные, привлекающие сотни людей, которые ищут недорогие стройматериалы хорошего качества.

Экономический спад, наблюдаемый в последние несколько лет, стал причиной того, что предприниматели ушли на рынки, где стоимость аренды гораздо меньше. Бытует предвзятое суждение, что рынки ориентированы на бедных покупателей, согласных покупать продукты более посредственного качества, но при этом дёшево. Однако данное заблуждение легко и просто развеять, можно просто посетить любой рынок строительных материалов. Адреса на сайте.

Вы увидите, что там продают тоже самое, что и в салонах и магазинах, при этом стоимость может отличаться на порядок. Широкий ассортимент дает возможность подобрать абсолютно любые материалы для отделки, будь-то ламинат, обои, доски или краски. Торгующие на рынке не выплачивают огромную аренду и созданную экономию применяют, чтобы предложить действительно доступные цены. Второе важное преимущество рынков, это отсутствие фиксированных цен. В любой момент вы можете попросить дополнительную скидку! Как правило на строительных рынках вы будете разговаривать с хозяином, который однозначно согласится уступить, если вы приобретаете много и часто. В качестве справки: блок хаус цена за м2.

Там же на строительном рынке, вы сможете отыскать мастеров, которые помогут выполнить ремонт недорого и качественно, просто спрашивайте у продавцов и они дадут контакты. Ещё можно попросить доставить строительные материалы. Те, кто продает что-то крупногабаритное, без труда вызовут для вас газель. Достаточно удобно, что строительные рынки, к примеру в Москве, можно встретить в любом районе и не придётся куда-либо далеко ехать.

В каком случае выгоднее нанять подрядчика?

Блог им. sonnick84 29.06.2017 16:15
Сразу же после того, как куплен земельный участок под строительство и выданы все документы перед нами появляется серьезный вопрос: построить самому или нанять строительную фирму. Несомненно работы, связанные с разработкой проекта, следует поручить профессионалу, если, конечно вы сами опытный проектировщик. При организации строительных работ существует несколько вариантов, которые мы сейчас и рассмотрим.

В том случае, если бюджет не ограниченный, то без сомнений следует привлечь генподрядчика. Вам не нужно будет всегда находиться на строительной площадке: все задачи за вас будет решать генподрядчик. Вам нужно лишь будет перечислять деньги за проделанные работы и периодически координировать ход строительных работ. В этом случае очень важно подобрать добротного генерального подрядчика: почитайте отзывы, изучите историю компании. До подписания договора узнайте, на все ли виды работ есть лицензия, сколько настоящих домов было построено и т.д. Если организация будет уходить от ответов, то смело подбирайте другую.

Фирма-генподрядчик, не имеет своих собственных ресурсов и занимается лишь расчетами, контролем, управлением, поиском субподрядчиков. А вот настоящая строительная компания выполняет задачи, как генерального подрядчика, так и выполняет все строительные работы, используя собственных рабочих и технику. В плане цены полноценная строительная организация выгоднее, так как она выполняет все работы собственноручно. Убедитесь сами: строительная компания.

Еще можно возвести дом и самостоятельно. Но это на порядок труднее и рискованней. Подумайте много раз, прежде чем за это взяться. Потому что экономия может составить максиму 25-35%, если разумеется вы не планируете проводить всю работы собственноручно. Важно понимать, что любые строительные процедуры являются ответственными и ошибки не допускаются. В интернете можно найти немало ситуаций, когда у построенного дома проседал фундамент, и несущие стены покрывались огромными трещинами. Исправить такие ошибки практически невозможно, здание нужно сносить!

Технострой-М: невысокая цена и современные стройматериалы!

Блог им. sonnick84 24.04.2017 18:30
Один из основных факторов, который влияет на сметную стоимость строительных работ, а также экономичность, срок службы объекта, это уровень качества строительных материалов. Увы далеко не всегда отводится повышенное внимание к проверке уровня качества со стороны, как застройщика, так и заказчика. В итоге работы растягиваются, а сметные издержки увеличиваются. Как избежать данных неприятностей? Верным решением будет обратиться к надёжному поставщику, которым безусловно считается Технострой-М. Что же сейчас предлагает заказчикам данная фирма?

Прежде всего, она сотрудничает с розничными и оптовыми покупателями, предоставляя персональные условия сотрудничества. Любой вправе рассчитывать на привлекательную систему скидок и бонусов. Впрочем куда более важнее тот момент, что Технострой-М сотрудничает с крупными производителями, оставаясь эксклюзивным дилером большинства из них. Именно это является гарантией того, что вам предоставят качественные строительные и отделочные материалы. Заказывая, например, Армстронг Ультима Ultima Board 600x600x19, вы по первому запросу можете получить паспорта качества и сертификаты.

За предшествующие годы данная организация сумела закрепиться на рынке, как надёжный поставщик. В продаже неизменно есть продукция Основит, Kronostar, Isover, Knauf, Armstrong, Rockwool, Albes, Weber-Vetonit. Сформировать заявку вы можете через интернет-магазин, где все стройматериалы разнесены по разделам. А соответственно вы быстро найдете светильники и подвесные потолки, краску и стеклообои, гипсокартон и профиль, сухие смеси и утеплители, ламинат и линолеум, подвесные потолки и светильники, Ламинат Кроностар SALZBURG дуб беленый 33 кл.. Необходимые материалы сразу в одном месте и на выгодных условиях! Только представьте, сколько времени можно сэкономить.

Если что-то и вы не сможете отыскать, то просто звоните специалисту и он ответит на любой вопрос. Сотрудник также может дать сопутствующую информацию по составу и поможет сделать правильный выбор. Вам даже не нужно будет искать машину, чтобы доставить стройматериалы на стройку. Технострой-М доставит ваш заказ в ближайшее время по адресу. Основной склад и офис: Московская область, округ Балашиха (г.Железнодорожный), мкр. Кучино, ул. Южная, д.17А. Телефон: +7(495) 213-85-03